Цена фиксируется в договоре — без сюрпризов в процессе ремонта
Косметический, капитальный и дизайнерский ремонт в Москве, Санкт-Петербурге, Крыму и области. Смета — день в день после замера, оплата по этапам.
Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ
Бесплатный замер и смета — в день обращения
Оплата по этапам, без 100% предоплаты
Компенсация, если бригада нарушает срок из договора
Что вы получаете под ключ
От косметического обновления до полного капитального ремонта с перепланировкой — с собственной бригадой и одним договором на весь объём работ.
Косметический ремонт
Обновление без демонтажа несущих конструкций: покраска, обои, полы, сантехника. Для квартир, где не требуется менять инженерные сети.
Капитальный ремонт
Полная замена инженерных сетей, стяжка, штукатурка, перепланировка по проекту. Основной вид ремонта во вторичном жилье.
Дизайнерский ремонт
Ремонт по индивидуальному дизайн-проекту: авторский надзор, нестандартные решения, подбор и закупка материалов.
Ремонт в новостройке
Ремонт под ключ в квартире без отделки: от черновой подготовки до финишных материалов и меблировки.
Ремонт ванной комнаты
Гидроизоляция, разводка коммуникаций, укладка плитки, сантехника и мебель — отдельным проектом или частью общего ремонта.
Не нашли свой случай?
Расскажите на замере — оценим объём и предложим вариант, даже если это нестандартная задача.
Обсудить задачу →Что входит в ремонт под ключ
«Под ключ» у нас — это готовая к заселению квартира, а не «коробка без розеток». Мы заранее показываем, что входит в стоимость, а что вы выбираете и оплачиваете сами, — чтобы в процессе не возникало доплат, о которых не договаривались.
Входит в смету
Демонтаж и вывоз мусора, черновые и чистовые работы, электрика и сантехника, выравнивание стен, полов и потолков, укладка напольных покрытий и плитки, монтаж дверей, установка сантехники и финальная уборка перед сдачей.
Выбираете и оплачиваете отдельно
Чистовые материалы на ваш вкус — плитка, ламинат, обои, краска, сантехника и светильники, а также мебель и техника. Помогаем с подбором и закупкой по согласованному списку, а стоимость этих позиций вы видите отдельной строкой.
От заявки до сдачи объекта
Прозрачный процесс без «чёрных ящиков» — на каждом этапе понятно, что происходит и за что вы платите.
Заявка и замер
Приезжаем в день обращения
Смета и договор
Цена фиксируется письменно
Демонтаж
Вывоз мусора включён в смету
Черновые работы
Сети, стяжка, штукатурка
Чистовая отделка
Материалы по согласованию
Приёмка
Акт приёмки объекта
Гарантия и приёмка без спешки
Перед сдачей мы проводим совместную приёмку по чек-листу: вы проверяете каждое помещение, и акт подписываем только после вашего согласия. Вы принимаете результат, а не обещание.
На выполненные работы действует гарантия, закреплённая в договоре: если в гарантийный период проявится дефект по нашей вине, устраняем его бесплатно. Договор, акты и гарантийные обязательства остаются у вас на руках.
Примеры завершённых объектов
Капитальный ремонт студии
- Задача
- Старая проводка не выдерживала бытовую технику, кухня и гостиная были разделены глухой стеной.
- Решение
- Полная замена проводки и стяжки, снос перегородки по проекту, зонирование мебелью вместо стены.
- Результат
- Свободная планировка 28 м² без визуальных перегородок, сдано за 32 дня без переноса сроков.
Дизайнерский ремонт под проект
- Задача
- Неудобная форма санузла и стандартный плоский потолок не соответствовали дизайн-проекту заказчика.
- Решение
- Перепланировка санузла с авторским надзором, натяжные потолки со скрытой подсветкой по периметру.
- Результат
- Интерьер полностью по проекту, сдано с одной корректировкой сроков на 4 дня из-за доставки материалов.
Ремонт в новостройке под ключ
- Задача
- Квартира без отделки от застройщика, нужно было от чернового бетона до готового к переезду состояния.
- Решение
- Черновая подготовка, разводка сетей, чистовая отделка, меблировка кухни и прихожей одной бригадой без субподряда.
- Результат
- Полностью готовая к заезду квартира за 48 дней, единый договор на все этапы работ.
Ориентиры по стоимости
Точная смета — после замера и фиксируется в договоре. Ниже — ориентиры по типовым сценариям.
| Вид ремонта | Цена | Срок для 1-к квартиры |
|---|---|---|
| Косметический | от 6 900 ₽/м² | 10–18 дней |
| Капитальный | от 14 200 ₽/м² | 30–45 дней |
| Дизайнерский | от 22 500 ₽/м² | 45–70 дней |
| Под ключ, новостройка | от 11 800 ₽/м² | 25–40 дней |
| Ремонт ванной | от 185 000 ₽ | 10–16 дней |
// Цены ориентировочные и зависят от состояния объекта. Финальная смета — после бесплатного замера.
Как мы считаем смету и почему она не меняется
Смету составляем после бесплатного замера: считаем объём работ по каждому помещению, а не «за квадратный метр в среднем». Вы получаете детализированный расчёт, где видно, за что именно платите.
Эта сумма фиксируется в договоре и не растёт в процессе. Если мы что-то не учли при замере — это наша ответственность, а не ваш дополнительный счёт. Цена может измениться только если вы сами решите расширить объём работ, например добавить перепланировку, — и тогда новую стоимость мы согласуем заранее отдельным приложением к договору.
Работаем в вашем районе
Бригады «Сигмы» работают в Москве, Санкт-Петербурге, Крыму и области.
Что чаще всего спрашивают
Как рассчитывается стоимость ремонта?
Ориентир вы видите в калькуляторе на сайте, но точная смета фиксируется в договоре только после бесплатного замера — мы оцениваем реальное состояние квартиры, а не считаем «на глаз».
Нужно ли платить всю сумму сразу?
Нет. Оплата разбита на этапы: аванс на материалы, после демонтажа, после черновых работ, после чистовой отделки и финальный расчёт после приёмки.
Что если бригада нарушит срок из договора?
Срок фиксируется в договоре вместе с ценой — это даёт формальное основание для претензии при его нарушении.
В каких городах вы работаете?
Москва и область, Санкт-Петербург, Крым. Подробнее — на страницах Москвы, Санкт-Петербурга и Крыма.
Как понять, какой вид ремонта мне нужен?
Это определяется на бесплатном замере по состоянию сетей и стен, но можно сориентироваться заранее — сравнение видов ремонта есть в этой статье.
Сколько времени занимает ремонт?
Зависит от площади и объёма работ. Ориентировочно косметический ремонт занимает несколько недель, капитальный и дизайнерский — от двух-трёх месяцев. Точный срок называем на замере и фиксируем в договоре.
Кто закупает материалы — вы или я?
Как вам удобнее: можем закупить сами по согласованному списку и смете, или вы выбираете материалы, а мы привозим и принимаем их на объекте. В любом случае стоимость материалов прозрачна и согласована заранее.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
На время демонтажа и черновых работ это некомфортно и небезопасно — шум, пыль, отключения воды и электричества. На этапе чистовой отделки иногда возможно, если ремонт идёт по комнатам. Обсудим на замере, как организовать работы под ваш случай.
Делаете ли вы дизайн-проект?
Да. Дизайн-проект — основа дизайнерского ремонта: разрабатываем планировку, визуализации и ведём авторский надзор, чтобы результат совпал с картинкой. Для капитального и косметического ремонта проект не обязателен, но помогает заранее согласовать материалы и решения.
Работаете с квартирами в новостройках и в ипотеке?
Да. Делаем ремонт под ключ в новостройках без отделки — от черновой подготовки до меблировки. Ипотека на квартиру ремонту не мешает: работаем по договору подряда с вами как с собственником.
Убираете ли строительный мусор и делаете финальную уборку?
Да. Вывоз строительного мусора и финальная уборка перед сдачей входят в смету — квартиру передаём чистой и готовой к заселению.
Расскажите о вашей квартире — пришлём предварительный расчёт
Бесплатно и без обязательств. Свяжемся в течение рабочего дня и договоримся о замере.